ASOCIACIÓN EMPRESARIAL DE ALQUILER DE LA PROVINCIA DE ALICANTE
Inicio
ASOCIACIÓN EMPRESARIAL DE ALQUILER DE VIVIENDAS DE LA PROVINCIA DE ALICANTE (AEA)
Documento Institucional
AEA – Historia, identidad y defensa del sector
La Asociación Empresarial de Alquiler de Viviendas de la Provincia de Alicante (AEA) fue fundada el 1 de abril de 1987 por Mariano Espinosa Pérez, junto a un grupo de empresarios de Moraira, Calpe y Jávea. Su origen responde a un contexto en el que el sector del alquiler turístico carecía de reconocimiento institucional y de un marco regulador propio..
Origen e influencia
Desde sus inicios, la AEA no se limitó a agrupar empresarios, sino que se apoyó en perfiles clave del ámbito jurídico, fiscal y político. Entre ellos destacan José Císcar Bolufer, con proyección institucional en la Comunidad Valenciana, y Federico Varona García, referente en auditoría y fiscalidad a nivel autonómico..
Asimismo, la asociación colaboró con expertos como Julio Banacloche en la defensa de la fiscalidad del sector, contribuyendo a la transición del ITE al IVA y al mantenimiento de un tipo impositivo reducido del 10%, considerado clave para la viabilidad del modelo de negocio.
Expansión territorial
La AEA se expandió progresivamente desde la Marina Alta hacia toda la provincia de Alicante, alcanzando presencia desde Pilar de la Horadada hasta Dénia, con asociados distribuidos a lo largo de toda la costa.
Durante su trayectoria, llegó además a contar con oficina en Alicante capital, reforzando su presencia institucional y su capacidad operativa en el ámbito provincial..
Papel legislativo
Desde su creación, la AEA ha participado activamente en las distintas etapas del desarrollo normativo del turismo en la Comunidad Valenciana. Su implicación ha sido constante desde las primeras regulaciones de los años 90, pasando por la Ley de Turismo de 1998 y sus posteriores adaptaciones, hasta la evolución más reciente del marco regulador entre 2018 y 2024..
La asociación ha estado presente en reuniones, mesas técnicas y procesos consultivos tanto a nivel autonómico, a través de Turisme Generalitat Valenciana, como nacional, mediante su participación en federaciones sectoriales..
Representación sectorial
La AEA ha desempeñado un papel relevante en la creación y consolidación de estructuras asociativas del sector. Participa como socio fundador de FEVITUR y colabora activamente con entidades como CEDMA y CEV..
A lo largo del tiempo, han surgido asociaciones locales en distintos municipios, muchas de ellas impulsadas por miembros vinculados originalmente a la AEA, lo que ha favorecido una colaboración conjunta dentro del marco federativo nacional..
Visión estratégica
Uno de los pilares históricos de la AEA ha sido la construcción de una representación fuerte y cohesionada, capaz de interlocutar con la administración y con otros lobbies turísticos, como Hosbec o las grandes estructuras hoteleras.
Relevo generacional
El 23 de abril de 2026 se formaliza un relevo generacional en la presidencia de la asociación, con el nombramiento de Noelia Rodríguez de Guzmán, representante de una nueva generación empresarial vinculada al sector a través de empresas como Villas Guzmán.
Este relevo simboliza la continuidad de una trayectoria consolidada, combinando experiencia histórica con una visión adaptada a los nuevos retos del mercado
Conclusión
La AEA no es únicamente una asociación empresarial, sino una estructura histórica de defensa, representación e influencia en el desarrollo del alquiler turístico en la Comunidad Valenciana y en España.
Inicio
ASOCIACIÓN EMPRESARIAL DE ALQUILER DE VIVIENDAS DE LA PROVINCIA DE ALICANTE (AEA)
Documento Institucional
AEA – Historia, identidad y defensa del sector
La Asociación Empresarial de Alquiler de Viviendas de la Provincia de Alicante (AEA) fue fundada el 1 de abril de 1987 por Mariano Espinosa Pérez, junto a un grupo de empresarios de Moraira, Calpe y Jávea. Su origen responde a un contexto en el que el sector del alquiler turístico carecía de reconocimiento institucional y de un marco regulador propio..
Origen e influencia
Desde sus inicios, la AEA no se limitó a agrupar empresarios, sino que se apoyó en perfiles clave del ámbito jurídico, fiscal y político. Entre ellos destacan José Císcar Bolufer, con proyección institucional en la Comunidad Valenciana, y Federico Varona García, referente en auditoría y fiscalidad a nivel autonómico..
Asimismo, la asociación colaboró con expertos como Julio Banacloche en la defensa de la fiscalidad del sector, contribuyendo a la transición del ITE al IVA y al mantenimiento de un tipo impositivo reducido del 10%, considerado clave para la viabilidad del modelo de negocio.
Expansión territorial
La AEA se expandió progresivamente desde la Marina Alta hacia toda la provincia de Alicante, alcanzando presencia desde Pilar de la Horadada hasta Dénia, con asociados distribuidos a lo largo de toda la costa.
Durante su trayectoria, llegó además a contar con oficina en Alicante capital, reforzando su presencia institucional y su capacidad operativa en el ámbito provincial..
Papel legislativo
Desde su creación, la AEA ha participado activamente en las distintas etapas del desarrollo normativo del turismo en la Comunidad Valenciana. Su implicación ha sido constante desde las primeras regulaciones de los años 90, pasando por la Ley de Turismo de 1998 y sus posteriores adaptaciones, hasta la evolución más reciente del marco regulador entre 2018 y 2024..
La asociación ha estado presente en reuniones, mesas técnicas y procesos consultivos tanto a nivel autonómico, a través de Turisme Generalitat Valenciana, como nacional, mediante su participación en federaciones sectoriales..
Representación sectorial
La AEA ha desempeñado un papel relevante en la creación y consolidación de estructuras asociativas del sector. Participa como socio fundador de FEVITUR y colabora activamente con entidades como CEDMA y CEV..
A lo largo del tiempo, han surgido asociaciones locales en distintos municipios, muchas de ellas impulsadas por miembros vinculados originalmente a la AEA, lo que ha favorecido una colaboración conjunta dentro del marco federativo nacional..
Visión estratégica
Uno de los pilares históricos de la AEA ha sido la construcción de una representación fuerte y cohesionada, capaz de interlocutar con la administración y con otros lobbies turísticos, como Hosbec o las grandes estructuras hoteleras.
Relevo generacional
El 23 de abril de 2026 se formaliza un relevo generacional en la presidencia de la asociación, con el nombramiento de Noelia Rodríguez de Guzmán, representante de una nueva generación empresarial vinculada al sector a través de empresas como Villas Guzmán.
Este relevo simboliza la continuidad de una trayectoria consolidada, combinando experiencia histórica con una visión adaptada a los nuevos retos del mercado
Conclusión
La AEA no es únicamente una asociación empresarial, sino una estructura histórica de defensa, representación e influencia en el desarrollo del alquiler turístico en la Comunidad Valenciana y en España.
Avda. Madrid, 8 – 1º – 2 · 03724 Teulada-Moraira (Alicante)
Tel: 966 490 551 · info@asociacionaea.org · www.asociacionaea.org
Registro CV: 03-1385 · CIF: G98827447
AEA es miembro de FEVITUR, la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos.